Mundi mukana Tikkurilan osaamiskampuksen pysäköintitalon kehittämisessä

Mundi Property Partnersin ja Weladon yhteistyö Vantaan pysäköintiratkaisujen kehittämisessä on edennyt konkreettisiin hankkeisiin. Yksi ajankohtaisista kohteista on Tikkurilan osaamiskampukselle suunniteltava pysäköintitalo, jonka valmistelussa Mundi toimii osana Vantaan Pysäköintiratkaisut Oy:n asiantuntijatiimiä.

Mundi ja Welado aloittivat keväällä yhteistyön pysäköintiratkaisujen investointi- ja hallintamallien sekä päivittäisen operatiivisen toiminnan kehittämiseksi Vantaalla. Toimeksiantajana toimii Vantaan Pysäköintiratkaisut Oy. Yhteistyössä Welado ja Mundi tuovat kokonaisuuteen erityisesti kiinteistökehityksen, rakennuttamisen ja pysäköintilaitosten kaupalliseen toimintaan, investointiin ja hallintoon liittyvää osaamista.

– Yhteistyössä yhdistyvät Weladon vahva rakennuttamisosaaminen ja meidän kiinteistö- ja liiketoimintaosaamisemme. Pysäköintilaitosta ei tarkastella vain rakennushankkeena, vaan kokonaisuutena, jonka pitää toimia myös taloudellisesti ja palvella käyttäjiään pitkälle tulevaisuuteen, Mundi Property Partnersin Kari Kontturi sanoo.

Havainnekuva: Arkkitehtitoimisto Harris & Kjisik

Pysäköintiratkaisu osaksi uutta osaamiskampusta

Tikkurilan Jokiniemeen rakentuva osaamiskampus on yksi Vantaan merkittävistä kaupunkikehityshankkeista. Alueelle sijoittuvat muun muassa Tikkurilan lukio, ammattiopisto Varia, Vantaan aikuisopisto ja musiikkiopisto sekä yrityksiä, kaupungin palveluita, asumista, kauppaa ja kulttuuria. Alue rakentuu vaiheittain vuoteen 2032 mennessä, ja ensimmäisten rakennusten on määrä valmistua vuosina 2028–2029.

Kokonaisuuteen kuuluu pysäköintilaitosratkaisu, joka palvelee kampusalueen käyttäjiä. Pysäköintiratkaisun toteuttaminen on myös edellytys ympärille rakentuvan kampusalueen toimivuudelle. Kun alueelle tulee päivittäin suuri määrä opiskelijoita, henkilöstöä, yritysten edustajia, asiakkaita ja muita kävijöitä, pysäköinti on ratkaistava osana koko alueen liikenne- ja palvelukokonaisuutta.

Mundi tarkastelee pysäköintitaloa myös liiketoimintana

Mundin tehtävä hankkeessa painottuu kaupalliseen kehittämiseen, operaattoritoimintaan ja taloudelliseen mallinnukseen sekä sopimuksiin. Työssä hyödynnetään Mundin kokemusta sekä kiinteistökehittämisestä että pysäköintilaitosten toiminnasta ja hallinnoinnista.

Kontturin mukaan pysäköintilaitoksen suunnittelussa on olennaista katsoa rakentamista pidemmälle. Ratkaisujen täytyy vastata tämän päivän tarpeisiin, mutta samalla niiden on toimittava muuttuvassa kaupunkiympäristössä vuosikymmeniä.

– Pysäköintitalo on pitkäaikainen investointi. Siksi jo suunnitteluvaiheessa pitää miettiä, miten laitos toimii käytännössä, millaisia käyttäjäryhmiä sillä on ja miten sen operointi järjestetään mahdollisimman järkevästi, Kontturi sanoo. Ratkaisun on myös mahdollistettava laitoksen hyödyntäminen investointikohteena tulevaisuudessa, joka tarkoittaa, että laitos olisi jatkuvasti myyntikelpoinen kiinteistösijoittajille.

Tikkurilan osaamiskampuksen hanke on hyvä esimerkki siitä, mitä Mundin ja Weladon yhteistyöllä Vantaalla tavoitellaan: rakennuttamisen, kiinteistökehityksen ja pysäköintiliiketoiminnan näkökulmat tuodaan yhteen jo hankkeen varhaisessa vaiheessa.

– Kun nämä näkökulmat ovat mukana alusta lähtien, pystytään tekemään ratkaisuja, jotka palvelevat sekä kaupunkia, alueen käyttäjiä että pysäköintilaitoksen pitkäaikaista toimintaa, Kontturi kiteyttää.

Lisätietoja:
Kari Kontturi
Mundi Property Partners Oy
kari.kontturi@mundi.fi
040 569 3244