Mundi toimi UB Suomi Kiinteistöt -rahaston tukena vuokralaishankinnassa Porvoon Kuninkaanporttiin

Kirjoittaja: Susanna Vanhanen

Mundi Property Partners on toiminut avainroolissa Erikoissijoitusrahasto UB Suomi Kiinteistöjen vuokrausprojektissa, kun rahasto haki vuokralaista Kuninkaanportin 2 500 m²:n liiketilaan Porvoossa.

Kuva: Porvoon kaupunki

Erikoissijoitusrahasto UB Suomi Kiinteistöt on osa suomalaisen sijoituspalvelukonserni United Bankers Oyj:n reaaliomaisuussijoituksiin keskittyvää rahastovalikoimaa, johon kuuluvat kiinteistöihin ja metsäomaisuuteen, uusiutuvaan energiaan sekä kiinteistö- ja infrayhtiöiden osakkeisiin sijoittavat rahastot. Rahasto hallinnoi useita kiinteistökohteita eri puolilla Suomea ja toimii aktiivisesti kehittäjän roolissa.

Vuokralaiseksi liiketilaan valikoitui ruotsalainen vähittäiskauppaketju Jula, joka avaa uuden tavaratalonsa alueelle vuoden 2026 ensimmäisellä vuosineljänneksellä.

Mundi on hoitanut kohdevuokrauksen ”avaimet käteen” -periaatteella kattaen sekä vuokralaishankinnan että vuokrasopimusneuvottelut.

Porvoon Kuninkaanportin alueelle avattava Jula tuo tullessaan n. 2 500 neliömetrin laajuisen valikoiman, tarjoten jopa 15 000 eri tuotetta, ja työllistäen paikallisesti noin 20 henkilöä. Alue muodostaa merkittävän lisäyksen monipuolisuudessaan ja vetovoimassaan, ja Jula vahvistaa merkittävästi Kuninkaanportin palvelutarjontaa.

Mundi toimii myös kiinteistön saneerauksen projektinjohtajana sekä tilaajan edunvalvojana varmistaen, että hanke etenee aikataulussa ja budjetin mukaisesti.

United Bankersin sijoitusjohtaja Perttu Hokkanen kommentoi yhteistyötä:

“Olemme erittäin tyytyväisiä siihen, että Jula avaa tavaratalon Porvooseen Kuninkaanportin kiinteistöömme. Yritys on tärkeä lisä yritysalueelle, niin asiakasvirtojen kuin kaupallisen tarjonnankin puolesta. Yhteistyö Mundin kanssa sujui erinomaisesti – prosessi oli sujuva ja vaivaton alusta loppuun. Olemme ylpeitä yhteistyöstämme ja odotamme jo yhteistä matkaa Julan kanssa.”

Julan Expansion Manager Pirjo Aalto kertoo:

“Porvoon uusi myymälä vahvistaa Julan asemaa Uudellamaalla, ja on tärkeä osa laajentumisstrategiaamme. Näemme alueella vahvaa potentiaalia. Julalle oli tärkeää, että vuokraneuvottelut sujuivat hyvässä yhteistyössä Julan konsepti vahvasti huomioiden. Mundin ammattitaitoinen tapa toimia mahdollisti ripeän päätöksenteon.”

Lue myös:

Lisätietoja:
Antti Pitkänen
Toimitusjohtaja, Partner
Mundi Property Partners Oy
050 5555 611
antti.pitkanen@mundi.fi

Susanna Vanhanen
Seuraava

Mundi kehittää kaupallista aluetta Uudessakaupungissa