Kari Kontturi - yli neljä vuosikymmentä kokemusta kiinteistö- ja rakennusalalta – nyt kiinteistökehityksen suunnannäyttäjänä

DI Kari Kontturi on kulkenut kiinteistö- ja rakennusalan polkua jo lapsuudesta saakka. Hänen isänsä oli kirvesmies, ja poikana Kari kulki mukana rakennustyömailla. “Hakkasin kakkosnelosta poikittain ennen kuin edes tiesin muista ammateista mitään,” hän muistelee. Valinta rakennusalalle tapahtui näin ikään kuin itsestään.

Karin koulutustausta on monipuolinen: hän on ensin suorittanut rakennesuunnittelijan tutkinnon ja sitten opiskellut Oulun yliopistossa tuotanto- ja käyttötalouden diplomi-insinööriksi ja vielä myöhemmin suorittanut MBA-tutkinnon Walesin yliopistossa.

Ura alkoi rakennusliikkeestä

Karin työura alkoi Joensuussa paikallisen rakennusliikkeen vuositakuumestarina, josta tie johti kustannuslaskentaan ja työmaatehtäviin Helsingissä. 90-luvun alun laman myötä hän lähti Venäjälle rakentamaan sotilaskylää Pietarin kupeeseen. Projekti oli ainutlaatuinen: lyhyessä ajassa rakennettiin tuhat asuntoja, koko infrastruktuuri, sairaalat, koulut ja kauppakeskukset keskelle metsää. Kari vastasi työmaainsinöörinä aikataulutuksesta ja tuotannon seurannasta. ”Työskentely tapahtui piikkilanka-aitojen ympäröimänä ja mafia teki kiusaa. Ne olivat jännittäviä työpäiviä ne, enkä ole sen jälkeen palannut Venäjälle”, toteaa Kari.

Palattuaan Venäjältä Kari siirtyi rakennuspäälliköksi rakennusliikkeeseen Turussa, jossa hän vastasi erityisesti kerrostalojen peruskorjauksista sekä useista terminaali- ja oppilaitoshankkeista ympäri Etelä-Suomea. Tämän jälkeen hän siirtyi Lemminkäiselle projektipäälliköksi omaperusteisten ja neuvottelu-urakoiden vetäjäksi, jossa työtehtävät alkoivat painottua yhä enemmän kiinteistökehitykseen. Kari kuvaa siirtymää kilpailullisista urakoista pitkäjänteisempään kehittämistyöhön luontevana ja mielekkäänä muutoksena.

Kari on ollut mukana monessa poikkeuksellisessa hankkeessa, mutta yksi nousee ylitse muiden: Mäntyniemen rakentaminen. Hän aloitti työmaan ensimmäisenä työntekijänä ja poistui viimeisenä – se oli neljän vuoden urakka. “Olin työmaaparakissa tekemässä loppuselvityksiä ja ajamassa työmaata alas vielä silloinkin, kun presidentti Mauno Koivisto vietti 70-vuotisjuhlia yläkerrassa. Kahvituoksut kantautuivat alas, mutta ei kukaan kahvia tarjonnut,” Kari muistelee hymyillen. Projektissa hän toimi ensin työmaainsinöörinä ja myöhemmin työmaatoimiston esihenkilönä.

Toimitusjohtajan tehtäviä ja yrittäjyyttä

Kari työskenteli myös Teollisuuskiinteistöjen ja Aaltoyliopistokiinteistöt Oy:n (ACRE) toimitusjohtajatehtävissä yhteensä toistakymmentä vuotta halliten kiinteistöjä ja niiden satojen miljoonien uudis- ja peruskorjausinvestointeja.

Väliin mahtuu myös kiinteistörahastotyötä Finesco Capital Oy:n perustamisvaiheessa sekä sen ensimmäisten investointien rahoituksessa ja hallinnoinnissa 2010 -luvun loppuvuosina.

Vuonna 2015 Kari perusti oman yrityksensä, Helsingin Kiinteistötuotto Oy:n. Yritystoiminta sai myöhemmin rinnalleen muita yhteistyökuvioita. Kari ja hänen pitkäaikainen yhteistyökumppaninsa Janne Seeste päättivät perustaa uuden yhtiön yhdessä Antti Pitkäsen kanssa. Näin sai alkunsa Mundi Property Partners, joka rakentui kolmikon vahvalle asiantuntemukselle ja yhteiselle näkemykselle ketterästä ja asiakaslähtöisestä kiinteistökehityksestä ja tehokkaasti järjestetystä ylläpidosta sekä vuokramanageerauksesta.

Mundissa Kari toimii hallituksen puheenjohtajana ja on keskeinen asiantuntija erityisesti sopimusasioissa ja uusien hankkeiden alkuvaiheessa. Antti ja Janne ovat hänen mukaansa toimeenpanevia tekijöitä, jotka saavat asiat tapahtumaan. “Minulla on edelleen omia projekteja vedettävänä, mutta myös kokemus toimitusjohtajan tehtävistä tuo luontevasti laajemman näkemyksen mukaan.”

Karia motivoi erityisesti uuden luominen – mahdollisuus synnyttää jotain merkityksellistä ja vaikuttaa rakennetun ympäristön kehitykseen. Hän tunnustaa ihailevansa kaavoittajia, jotka voivat piirrellä kaupunginosia paperille – ja nähdä ne vuosien päästä toteutuneina.

Kiinteistöprojekteja myös vapaa-ajalla

Vapaa-ajallaan Kari ei täysin irrottaudu rakentamisesta: hän on vuosien varrella kunnostanut 60-luvun kivitaloa, remontoinut sijoitusasuntoja ja haaveilee Rukalta hankkimalleen tontille rakentamista “sitten joskus”. Hän ajaa myös moottoripyörällä ja pelaa golfia.

Ja mitä moni ei ehkä Karista tiedä? Kari on tuore 10-kuukautisen vauvan isoisä. Nuoruudessaan hänellä oli pitkä, kihara tukka – “Curly Boys” -tyyli, joka aiheutti kylillä hämmennystä siihen aikaan.

Kiinnostuitko Mundin palveluista? Ota yhteyttä!

Kari Kontturi
Hallituksen puheenjohtaja, partner
Mundi Property Partners Oy
040 569 3244
kari.kontturi@mundi.fi

Seuraava
Seuraava

Mundi toimi UB Suomi Kiinteistöt -rahaston tukena vuokralaishankinnassa Porvoon Kuninkaanporttiin